Leyad 在其零售物业组合中实施现代零售战略

(SeaPRwire) –   蒙特利尔, 2026年2月2日 – Leyad 今日宣布了一系列运营和租赁里程碑，这些里程碑突显了该公司在零售房地产领域的差异化方法，强调了深思熟虑的重新定位、多元化的租户策略以及技术驱动的决策如何持续释放其全国购物中心投资组合的价值。

在过去的12个月里，Leyad 已完成了超过60万平方英尺的租赁，涉及102笔独立交易，其中许多交易发生在空置多年的空间内。这些成果反映了一项深思熟虑的策略，该策略挑战了传统的零售假设，并拥抱了购物中心作为多功能社区中心不断演变的角色。

Leyad 首席执行官Henry Zavriyev表示：“今天的零售业并非单一类别——它是必需品、服务、体验和社区的结合。我们的租赁策略反映了这一现实。”

破产后重新定位：Hudson’s Bay 投资组合

在 Hudson’s Bay Company 破产后，Leyad 迅速采取行动，稳定并重新定位受影响的资产。在 HBC 此前占据的32.3万平方英尺空间中，不到12个月后，已承诺的入住率现已达到82.7%，这反映了市场韧性和租赁执行力。

新的租户将包括杂货主力店、必需品零售商和体验式用途的组合，与长期客流量生成和社区需求保持一致。

投资组合实力和战略势头

Leyad 通过严谨的资本配置和市场意识，持续加强其商业平台：

• 在七个省份拥有零售资产：艾伯塔省、马尼托巴省、萨斯喀彻温省、安大略省、魁北克省、新斯科舍省和新不伦瑞克省
• Loblaws、Sobeys 和 Metro 等杂货租户目前占 Leyad 零售投资组合总额的近10%，增强了防御性收入特征。
• 在萨斯喀彻温省阿尔伯特亲王城拥有63.1万平方英尺的零售物业，该地距离全球最大新发现氧化铝储量之一约135公里
• 成功将一项单一租户资产出售给 Costco Wholesale Corporation，在不到一年的时间内实现了近50%的价值增长

技术与人工智能整合

Leyad 最近推出了 ，这是一个集中式数字平台，展示了其全国购物中心投资组合。

与此同时，该公司已实施专有的AI驱动分析，以增强运营决策，包括：

• 客流量和停留时间跟踪
• 购物模式和客户行为分析
• 资产层面报告，以更好地调整租户组合和社区服务

这些工具使 Leyad 能够主动响应其所服务每个市场的特定需求，并为其所容纳的租户提供有意义的反馈和分析。

强化运营平台

为支持持续增长，Leyad 已进行了几项重要的资深人员招聘：

• Matthew Peris，运营副总裁 — 曾任职于 Westcliff，拥有十多年的机构零售经验
• Katy Sedaghatian，会计副总裁 — 曾任职于 BTB REIT，拥有20多年商业房地产财务领导经验

这些任命进一步强化了 Leyad 对其整个投资组合运营卓越的承诺。

关于 Leyad

Leyad 是一家领先的房地产投资和开发公司，致力于在加拿大各地创建充满活力和可持续发展的社区。凭借多元化的零售、商业和住宅物业组合，Leyad 致力于为其利益相关者创造价值，并提升其所服务社区的生活质量。

来源：Leyad