HONG KONG, Mar 31, 2022 - (亚太商讯 via SEAPRWire.com) - 中国领先的房地产开发商正荣地产集团有限公司（「正荣地产」或「公司」，连同其附属公司统称「集团」；股份编号：6158），宣布截至2021年12月31日止年度（「年内」）经审核全年业绩。截至2021年12月31日止年度，收益同比增长2.4%至人民币369.92亿元；溢利录得人民币11.96亿元及核心纯利1录得人民币22.84亿元。全年业绩及经营摘要-- 截至2021年12月31日止年度，本集团连同合营企业及联营公司的累计合约销售金额为人民币1,456亿元，同比增长2.6%。-- 年内，本集团收购29幅地块，总预计建筑面积为430万平方米。于2021年12月31日，本集团拥有总土地储备建筑面积达2,595万平方米。-- 截至2021年12月日止年度，收益同比增长2.4%至人民币369.92亿元；溢利录得人民币11.96亿元及核心纯利1录得人民币22.84亿元。-- 于2021年12月31日，合约负债（即预收销售款）为人民币909.87亿元，同比增加49.5%。-- 于2021年12月31日，现金及银行结余为人民币391.21亿元，同比基本持平。基本达成全年销售目标2021年，本集团连同合营企业及联营公司于2021年实现累计合约销售金额为人民币1,456亿元，同比增长2.6%，完成全年销售目标97.1%，优于同行平均水平。聚焦一、二线区域深耕 基本面良好2021年，本集团于14个城市新增土地29幅，预计总建筑面积约430万平方米。本集团贯彻落实「区域深耕」策略，围绕核心都市圈进行业务扩充。以城市等级来看，90%新增土储位于基本面良好的一、二线城市。于2021年12月31日，本集团于全国34个城市，拥有建筑面积2,595万平方米的土地储备，对应货值约为人民币4,300亿元，足够支持2022年销售；当中82%的土地储备位于一、二线城市，有利于销售去化。融资环境严峻 现金政策趋紧2021年首三个季度，本集团在政策压力下仍成功把握多次融资窗口，发行合计约17.5亿美元等值绿色优先票据及人民币13.2亿元公司债券；本集团同时偿还及赎回共计约15.1亿美元等值优先票据及人民币11.0亿元公司债券。踏入2021年下半年，融资环境日渐趋紧，正荣地产积极采取措施，包括加速销售及回款、减少土地开支及精简企业架构等。但由于自四季度起本集团在资本市场进行债务再融资遇到困难，以及受限制现金比例的进一步增大，给本公司现金流造成相当的压力。于2021年12月31日，本集团的净债务与权益比率为85.5%（2020年末：64.7%）、现金对短期借贷比率约1.1倍（2020年末：2.2倍）及剔除预收销售款后的资产负债率为74.9%（2020年末：76.6%）。推动绿色发展 积极探索ESG实践正荣地...